Secovi-SP divulga Pesquisa de Locação Residencial de maio/2024
Secovi-SP divulga Pesquisa de Locação Residencial de maio/2024
por Comunicação | 17 jun , 2024 | Destaque, Locação, Notícias
Valor médio acumulado em 12 meses (junho de 2023 a maio de 2024) atingiu 8,50% e permaneceu bem acima do percentual do IGP-M
A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta variação média de 0,20% no valor do aluguel em maio, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (junho de 2023 a maio de 2024) atingiu 8,50% e permaneceu acima do percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de – 0,34% em igual período.
Garantias e Velocidade de Locação
De acordo com a Pesquisa, em maio, o aluguel dos imóveis de 3 dormitórios registrou variação de 0,4%, seguido das unidades de 2 quartos (0,2%) e de 1 dormitório (0,1%).
Garantias e Velocidade de Locação
O depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 46,5% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 38% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos em maio.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
